Conditions générales France

Conditions générales de location Gîtes La Planche

  1. Réservation, confirmation, paiement
    Si le locataire a décidé de vouloir passer ses vacances dans l’un des gîtes du propriétaire, il doit poster le formulaire de réservation rempli, le propriétaire lui envoyant alors un contrat de location. Après signature du contrat de location et des conditions générales de location ci-jointes, il doit payer 50% de la période de location (sans le dépôt de garantie et les frais de nettoyage) dans un délai de 10 jours.
    La réservation n’est définitive qu’après restitution de l’accord signé avec annexes (conditions générales de location) au propriétaire et après versement du premier versement. Le solde du loyer, les frais de nettoyage final (100 €) et le dépôt de garantie (250 €) doivent être payés par le locataire au plus tard 6 semaines avant le début de la période de location. Si le locataire réserve dans les 6 semaines avant le début de la période de location, le montant total doit être réglé en une fois. Le paiement tardif donne au bailleur le droit de considérer la réservation comme annulée. Le droit belge est applicable au contrat de location et constitue le lieu de paiement en Belgique. Les litiges concernant la location des gîtes La Planche sont réglés devant le tribunal compétent de l’arrondissement judiciaire de Louvain.
  1. Annulation
    Toute annulation doit être adressée au propriétaire par courrier recommandé:

    1. Il est conseillé au locataire de souscrire une assurance annulation lui-même et à ses frais;
    2. Si le locataire ne dispose pas d’une assurance annulation, les frais d’annulation suivants seront facturés en cas d’annulation:
      1. Annulation plus de deux mois avant la date de location: 50% du loyer total prévu;
      2. Annulation ultérieure: 100% du loyer total prévu;
    3. Lorsque le locataire interrompt son séjour, aucun remboursement ne sera effectué;
  2. Responsabilité
    Pendant son séjour, le locataire est responsable du logement, des meubles et de tous les objets appartenant à l’objet loué. Pour cette raison, nous conseillons au locataire de souscrire une police d’assurance incendie / incendie BA pour le gîte loué. Pour ce faire, vous pouvez généralement effectuer une extension de sa propre assurance incendie / incendie BA pendant le séjour. Le propriétaire / bailleur ne peut être tenu pour responsable des dommages et préjudices pouvant survenir aux locataires et aux autres personnes se trouvant dans le gîte loué ou à proximité de celui-ci pendant leur séjour, ni des inconvénients résultant de situations de force majeure (conditions météorologiques extrêmes, cas de terrorisme). , …) et des activités inattendues autour du gîte. Le locateur n’est pas non plus responsable des défauts d’alimentation en eau et en électricité, de la connexion Wi-Fi, des nuisances dues aux conditions météorologiques extrêmes, des inondations et de la foudre dans l’équipement du locataire (y compris un ordinateur portable, un chargeur GSM, etc.).
  1. Garantie

Lors du dernier versement, le locataire verse un acompte de
€. 250, -. S’il y a des dommages ou des problèmes, le locataire doit en informer le bailleur. Les dommages dus à la casse, les frais de nettoyage supplémentaires des tapis tachés, des couettes, des protège-matelas, des matelas, etc. seront également réglés avec le dépôt de garantie. Lors de la prise en charge des installations et de la clé, un contrôle sera effectué afin de déterminer les éventuels dommages à l’intérieur et à l’extérieur du gîte, près ou dans la piscine / cuisine d’été / jacuzzi. Lorsque tout est en ordre, la caution de 250 €, déduction faite de toute consommation supplémentaire d’électricité et d’eau, sera déposée sur le compte bancaire du locataire.
Si le dommage causé par le locataire est supérieur au montant de l’acompte versé par celui-ci, le locataire sera informé par le propriétaire par lettre recommandée du règlement total du dommage. Si un règlement peut avoir lieu, le propriétaire le règle avec le dépôt restant.

  1. Arrivée et départ

La période de location est d’au moins une semaine et commence le premier samedi de l’arrivée à partir de 15h00 et se termine le samedi jour de départ au plus tard à 10h00.
Après avoir reçu le paiement final, le locataire reçoit les instructions et la procédure correcte pour la remise des clés sur place. La clé doit être remise à nos administrateurs immédiatement après la période de location, lors de l’établissement du dernier inventaire (en rapport avec le dépôt).

  1. Utilisation de nos gîtes
    1. Nombre maximum de personnes et d’utilisation: Nos gîtes l’Escale et Bellevue sont exclusivement réservés à un usage privé et peuvent être utilisés comme maison de vacances par un maximum de 6 personnes communiquées dans le formulaire de réservation. Il est interdit au locataire, même temporairement, de fournir un hébergement à des personnes ne faisant pas partie du contrat de location sans l’autorisation écrite préalable du propriétaire, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires. Vous ne pouvez pas camper sur le domaine des gîtes La Planche. Une maison mobile n’est autorisée que si elle sert de moyen de transport au locataire, les tiers ne pouvant y rester. Les sous-locations ainsi que les locations à des fins professionnelles sont strictement interdites. Chaque écart fixe donne lieu à une compensation de 75% du loyer.
    2. Gîte clé: À son arrivée, le locataire recevra une clé unique de la part de nos administrateurs. Il lui permettra d’ouvrir la porte d’entrée de son jardin privé, de son gîte, de la zone d’entrée de la piscine et de la cuisine d’été. Prenez soin de cette clé, elle fait partie d’un plan complexe, pertes en coûts €. 250, – !!!
    3. Inventaire: Le gîte est entièrement meublé, cependant, le linge de maison tel que draps housse, housses de couette, taies d’oreiller, essuie-mains, linges de cuisine et de cuisine doit être récupéré par le locataire. Immédiatement après son arrivée, le locataire doit vérifier l’inventaire pour la présence, le bon fonctionnement et / ou les dégâts. Si aucune inexactitude n’est signalée à nos responsables de site dans les 24 heures suivant le début de la période de location, il est présumé que tout est en ordre et que le locataire est responsable de cet inventaire à partir de ce moment.
    4. Animaux domestiques: NON autorisé
    5. Le tabagisme: Vous n’êtes PAS autorisé à fumer dans les gîtes
    6. Respect et repos: Toute personne présente sur le domaine est tenue de respecter le règlement intérieur et de respecter la paix et la vie privée de toutes les personnes présentes.
    7. Consommation d’eau et d’électricité: L’utilisation normale d’eau (3 m³) et d’électricité (150 KWh) est comprise dans le loyer, c’est en principe plus que suffisant pour 6 personnes pendant une semaine. Les lectures des compteurs sont mesurées le jour de l’arrivée et du départ. Une consommation supplémentaire sera facturée (0,30 € par kWh d’électricité et 5 € par m³ d’eau) et déduite de la caution.
    8. Chauffage: Le locataire a toujours la possibilité de chauffer avec des radiateurs électriques présents dans toutes les pièces du gîte. Le règlement se fait via la facture d’électricité. Bois pour le poêle à bois à €. 50, – par stère sur demande.
    9. Utiliser des installations sanitaires (Attention: propre usine de traitement de l’eau): Le locataire ne jettera pas des objets étranges dans les lavabos, les douches, les toilettes et autres canalisations, ce qui pourrait obstruer les tuyaux et les filtres. Interdiction de verser de l’huile et de la graisse dans l’évier. Utilisation obligatoire des sacs d’hygiène présents dans toutes les toilettes. S’il y a des blocages, le locataire sera responsable des travaux de déblocage.
    10. Piscine: En France, des règles de sécurité strictes sont appliquées concernant la piscine. Ces règles sont attachées à la piscine et doivent être strictement observées. L’utilisation de la piscine est entièrement à la charge des locataires. Les enfants et les adultes qui ne savent pas nager ne doivent entrer dans la piscine que sous la surveillance d’adultes. Le propriétaire n’est pas responsable des accidents.

 

  1. Nettoyage final
    Nous facturons le nettoyage final obligatoire par gîte: €. 100, – pour nettoyer le gîte, la piscine et sa terrasse, la cuisine d’été et le jacuzzi. Le gîte doit être rangé et nettoyé au départ:

    1. Toutes les chambres ont été balayées et nettoyées;
    2. Inventaire complet à l’emplacement prévu;
    3. Les poubelles vides et les sacs poubelles attachés dans le conteneur à ordures dans la corbeille à papier contre la rue (porte marron à l’entrée principale) Les bouteilles en verre se déposent elles-mêmes dans le conteneur en verre(<<point propre>>) amener au centre HYDS, derrière la boulangerie;
    4. Vaat gedaan en alle vaatwerk op zijn plaats;
    5. Les couettes pliées et placées sur les lits avec les couvre-lits et les oreillers;
    6. La piscine doit être propre et les chaises longues etc. doivent être nettoyées.
    7. Le barbecue doit être nettoyé après utilisation.

Si le gîte n’est pas laissé dans un état acceptable, le propriétaire est en droit de facturer des frais supplémentaires.